• 作者: [美] MJ·德马科
• 出版社: 中信出版社
• 原作名: The Millionaire Fastlane
• 译者: 郑磊 / 王占新
• 出版年: 2017-5
• 页数: 432
• 定价: 69.00
• 装帧: 平装
• ISBN: 9787508670614

第 1 篇 轮椅上的财富：缓慢致富意味着人老了才会有钱

花 50 年做一份工作，却过着省吃俭用的日子，然后有一天，你终于可以富足地退休了，却要和轮椅与疾病为伍，这是多么令人沮丧啊。

第 2 篇 财富不只是一条路，而是一场旅行

百万富翁追求过程，而不是结果所有白手起家的百万富翁都利用精心策划的过程来创造财富。

当有人满足了你的欲望而你并没有付出努力时，你的过程就会被阻滞。在一个人的成长过程中，如果有人为你做好了一切，你就不会收获到智慧和个人成长。

第 3 篇 贫穷：人行道路线图

财富不是由物质财产、金钱或“东西”成就的，而是由我所说的 3 个基本的“ f”组成，即家庭（family）或人际关系、健康（fitness）和自由（freedom）。在这个财富三位一体中，你会找到真正的财富和幸福。

亨利悟出了一个道理：我没有生活在梦想中，是梦想主导了我的生活。亨利感觉被困在理想生活方式的幻觉中，但他仍继续努力工作，相信财富需要付出代价的哲学。

请注意破坏自由是如何攻击财富的其他组成部分的。负担不起的物质财富会对我们的健康和人际关系带来不良后果。富有讽刺意味的是，看起来有钱才是真正富有的敌人，因为它破坏了自由、破坏了健康，也破坏了人际关系。

人们往往会在创造生活方式的过程中受到金钱的奴役，更多的金钱会对财富的三位一体（家庭、健康和自由）造成破坏。

根据克瑞顿大学（Creighton University）婚姻家庭中心的研究结果，债务是新婚夫妇不和的主要原因。债务和生活方式的奴役驱使人们去工作，而对人际关系视而不见。2003 年，全球价值调查网（worldvaluessurvey. com）的一项研究发现，世界上快乐的人都有一种紧密的社区意识和强大的家庭纽带。基本需求（安全、住房、健康、食品等）得到满足之后，人们的幸福感明显地受到人际关系质量的影响，这些人际关系包括合作伙伴、家庭、朋友等。如果我们疲于购买各种商品去和他人攀比，我们就是在自寻烦恼。该网站得出的结论是：“消费主义”是通往幸福的最大障碍。

很多百万富翁和高收入的职业精英是痛苦的，但是这和钱无关。他们痛苦的根源是自由，金钱控制着他们，而不是他们拥有金钱。例如，一个收入很高的工作狂没有时间在家里陪伴妻子和孩子，那么他的幸福感不见得比一个半天种地，半天陪家人的贫穷农民要高。

金钱是财富公式和自由的卫士，强有力地守护着财富的孪生兄弟——健康和社会关系。

你买了越多负担不起的东西，你的刑期就越长。

如果你需要考虑承受能力，那就说明你负担不起，因为有能力负担不需要考虑条件和后果。

如果你真能买得起船和兰博基尼，那么你还要有充足的时间和地方去放纵。百万富翁快车道的目的是让你去到那个地方。

伟大的代价就是责任。温斯顿·丘吉尔（Winston Churchill）

受害者法则——只要你不放弃控制权，没有人能让你成为受害者。当你把控制权交给别人后，你就成了一个不系安全带的搭便车者。坐在陌生人的车上，可能会让你的财务计划破产，你便成了受害者队伍中的一员。

没有担当的人最终会成为受害者，他们拒绝责任，也拒绝问责。他们中的一些人天生就是受害者，因为他们不是试图努力获得主导权，而是选择躲避和放弃。对于他们而言，人人都有解决问题的方法，却无人帮助他们。他们并不认为这是他们的过错，而是有人应该为此受到责怪。他们从不找自己的问题，而是习惯于将责任归咎到其他人身上。

在世界各国都有大量搭便车的人。这些人追求安逸的生活，却要别人为之埋单。他们一辈子都在搭便车，相信政府（或其他一些实体）应该为他们做更多的工作。他们是“赚钱”系统的受害者，是生活的受害者，因为生活给他们留下了一只罪恶的手。他们把选票投给了那些向他们承诺这个世界不需要代价的政治家，这些人承诺免费医疗、免费教育、免费汽油，没有任何门槛的抵押贷款。

首先需要承担责任，其次才是问责

如果负责只是抬腿走人的话，那么负责就太容易了。

人们在行动之前需要思考，在做出行动后要坚持自己的选择。我对于犯错的人没有什么意见，但是，你不能犯了一个错误，却不从中吸取教训。这就是真正的问责和责任的区别。”

套用《星球大战》（Star Wars）中的一句话：“谁才是真正的白痴，是白痴本人，还是雇用了白痴的那个白痴？”

对于我那个丢了钱包的朋友来说，用快车道的处事方法应该先负责，再问责。责任在于，我的钱包被偷了，这是我的过错。问责则是，以后我会采取预防措施，确保它不会再次发生。

自己的功过得失自己承担，反思自己的选择。

大多数情况下，糟糕的结局源于糟糕的选择。掌握选择权，你就会拥有你的生活。没人能带你偏离航向，因为是你在控制方向。

你应该得到的东西都是你行动的结果，否则就不应得到。

第 4 篇 平庸：慢车道路线图

如何在慢车道创造财富？揭示它的方法（和弱点）需要分解，将其策略解构成数学，也就是用财富公式来表示。换句话说，你要揭示这个计划对于财富的理论限速，财富是由两个变量决定的：一是主要收入来源（工作）；二是财富加速工具（市场投资）。这两个变量决定了慢车道财富公式，并控制其创造财富的能力。

在第 12 章 中，我将研究慢车道的数学构造，指出其真正的缺点。届时你会发现，为什么社会计划、你父母的计划、媒体计划和那些大师的计划其实是可怕的财富策略。

2007 年 1 月的一个寒冷清晨，在华盛顿特区的一个火车站，有个小提琴手演奏了巴赫的 6 个经典作品。这个小提琴手不同寻常，而且他的小提琴也非同一般。这个人就是隐姓埋名的约书亚·贝尔（Joshua Bell），一个伟大的音乐家，早些时候他在波士顿音乐厅演奏的夜间音乐会门票近 100 美元，而且顷刻便会销售一空。约书亚在早晨上班高峰期间，用价值 350 万美元的小提琴做了一场演奏，当时大约有 2000 人从这里走过，大部分都是赶着去上班的人。他持续演奏了 45 分钟，中途只有 6 个人停下来简单地听了一下，没有形成围观的人群。大约有 20 个人给了他钱，但又脚步匆匆，继续向前。当他演奏结束时，这个繁忙的火车站除了拥挤之外，寂静无声。没有掌声，没有围观人群，没有一个人理他。这个实验由《华盛顿邮报》（Washington Post）一手策划，目的是揭示那些令人难以置信和不安的事情。即使是世界上最伟大的音乐家，也无法在忙忙碌碌和冷漠的人面前焕发光辉。

如果我拿出该死的电话本打电话推销，这不是为我的老板，而是为我自己。

下面的 6 个现象是慢车道的核心，它们将告诉你为什么财务计划不应该以工作为中心。

现象 1：花时间去换钱

现象 2：经验受限

初学者在学到经验后，工作就变得刻板乏味，这时就需要积累新知识，如果一项工作限制了学习，就等于敲响了丧钟：为了赚钱而出卖生命。

现象 3：无法控制

现象 4：办公室政治

现象 5：高额税收

现象 6：收入独裁

内在价值是以时间为单位衡量的。这个“时间部件”是慢车道上阻碍你创造财富的第一个元素。你能控制时间吗？你能调节时间杠杆吗？你不能，你一天的时间就只有 24 小时。

有限平衡背后是另一个腐蚀财富的杀手——缺乏控制力。你能控制你的雇主吗？你能控制你的薪水吗？你能控制经济吗？

如同工作收入，复利的缺陷在于同样受到时间的限制，那些时间是在与你对抗，而不是为你工作。

他们不会告诉你，40 年后你的 250 万美元可能只值今天的 25 万美元，那时候一加仑（约 3.785 升）牛奶就要卖 12 美元。

通过复利完成财富增长的模式是有缺陷的，因为其变量本身有缺陷，无论是时间还是收益率都无法控制。

每一天，人们都会牺牲自己的时间来换取财富。在这里，时间是负债，而不是资产。任何窃取时间和无力带来时间自由的东西都是负债。

妨碍我学习的唯一障碍就是我接受的教育。阿尔伯特·爱因斯坦（Albert Einstein）

·慢车道百万富翁获得 401K 保险，而快车道百万富翁则是提供 401K 保险的人。

·慢车道百万富翁利用共同基金和股票市场致富，而快车道百万富翁用它们来保持财富。

·慢车道百万富翁很看重钱，而快车道百万富翁很看重时间。

·慢车道百万富翁视自己的房子为资产，而快车道百万富翁把房子看作住处。

第 5 篇 财富：快车道路线图

·主要收入来源：我的收入是通过我的生意运转和投资得来的。

·主要财富加速器：我是白手起家的。我赋予资产赚钱的能力，使它们对市场有价值。也有其他时候，我用现有的资产让它们增值。

·对财富的看法：建立现金流和资产评估的业务系统。

·财富公式：财富 = 净利润 + 资产价值。

·策略：我付出越多，我在时间、金钱和个人满足感方面就越富有。

·目的地：终身获得被动收入，既通过生意，也通过投资。

区别在于，致富计划并非快速致富特有的产物，而它邪恶的孪生兄弟是轻易发财。

快车道是一个商业系统，慢车道是一个工作

一个只关心自己的人只能做出很小的成就。本杰明·富兰克林（Benjamin Franklin）

要将生活的焦点重新聚焦生产，而不是消费。当你重新将你的思维从多数人（消费者）调整到少数人（生产者）的思维，你才能有效地转换团队和忠诚度。没错！首先要成为生产者，其次才是消费者。

当你遇到一个广告信息，劝诱你买它宣传的东西，你要从生产者的角度审视它。这家公司是如何赚钱的？它提供信息的目的是什么？提供这个产品或服务需要涉及什么样的业务流程？这家公司盈利吗？盈利模式是什么？这个产品是在海外还是在本地生产？

作为一个生产者我被锁定在生产者的心态，我能吸引财富，因为消费者一直在寻求生产者。消费者是满足生产者需求的大多数人！

但是情况会变得更好！如果我在电台做 10 分钟的广播节目，获得 1000 本书的销售额，

这些变量是：净利润=销售数量×利润率资产价值=净利润×行业乘数

种苗 1：租赁系统（被动等级： A）房地产就是一个“租赁系统”。

种苗 2：计算机/ 软件系统（被动等级： A-）

种苗 3：内容系统（被动等级： B+）内容系统就是信息系统。这些信息可以整合到各种其他系统，如互联网和物理分销系统。这本书就是一个内容系统，我可以有效地通过其他渠道，如互联网或图书经销商进行销售。

种苗 4：分销系统（被动等级： B）

如果你创建了一家网络营销公司来推销你的维生素新产品，你就创建了一个强大的分销网络，就能赚到几百万美元。如果你入驻到一家网络营销公司，你就像是分销系统中一个备选的齿轮。

特许经营和连锁经营是另一种有效的分销形式。

种苗 5：人力资源系统（被动评级： C）

富人不使用复利来获得财富，而是用它来获取收入和流动性。

影响力定律是说，不管在规模上还是在数量上，你在一个实体中影响的人越多，你获取的财富就越多。

第 6 篇 获取财富的工具：你自己

你的生活结果是由你的选择造成的，不管你是有意识还是无意识的。如果你能控制选择的过程，你就能控制你生活中的方方面面。你会发现自由其实就来自掌控你自己。罗伯特·班尼特（Robert F. Bennett）

错误的选择是导致贫困的主要原因。

※加权平均决策矩阵可以通过厘清可选项目和内部因素，帮助你对重大的决定做出更好的选择。

作为生产者，你是小众人群，而其余的都是消费者。不要像“所有人”那样，

你要学会保护自己，否则就要忍受逐渐被同化而沦为平庸的后果。

时间不是商品，不可以像一块蛋糕那样被传来传去。时间是生活中的一种存在。当有人想请你花点时间时，实际是在要你生活的一部分。安托瓦妮特·博斯科（Antoinette Bosco）

不把自己的时间当回事，你就会贫穷。

※受约束的时间是你用来赚钱的时间，自由时间则由你随心支配。

※自由时间是需要用受约束时间购买和支付的。

※寄生性债务会吞没自由时间，并将其转化为受约束时间。

人们忘掉了在学校所学的东西之后，剩下的就是教育。阿尔伯特·爱因斯坦

在慢车道上，教育被用作提升内在价值，而在快车道上，教育被用来搭建和发展业务体系。

合适的研讨会，它应该价格合理并由生产者和经验丰富的专家提供，而不是由教授、专职公共演说家主讲。

好的研讨会具有教育意义，不会开出天价。而糟糕的研讨会则大肆宣传，压榨参会者，这类研讨会想的是如何赚钱，而不是如何帮助你。

要警惕免费的研讨会。免费研讨会通常意味着 8 分钟的教育加上 8 小时对更高价格研讨会的推介。

读一本书是兴趣，而经常运用书中学到的知识则是承担责任。兴趣是想开始一项业务，而承担责任是完成有限公司的注册文档。

兴趣让你看上去富有，承担责任使你变得富有。

砖墙的存在总有其理由，那些砖墙是让我们无法走出去，是为了给我们一个机会，表明我们对某事有多么的渴望。砖墙是为了挡住那些不是特别渴望的人的。它们是为了挡住别人！

这段话的最后两个字是“别人”。你要确保自己不成为“别人”，因为“别人”就是“大部分人”的同义词。大多数人是消费者，游荡在入不敷出的边缘。

一句话，“聪明人从自己犯的错误中学习，智慧的人从别人的错误中学习。”

承担明智的风险，放弃无谓的风险

第 7 篇 通向财富之路

为了让“做你想做的事”变得可行，需要满足两个条件：首先，你的爱好必须能解决某个需求；其次，在这件事上你必须是必不可少的。

进入戒律是说，做任何业务都有进入壁垒，当那个行业的竞争加剧时，那条路的致富效果就会减弱。

我把最强的 3 条快车道称为“ 3 条高速快车道”，是因为它们拥有最快的上限速度，或者能够满足全部 5 条戒律。这 3 条高速快车道是：·互联网生意。·创新产品或服务。·创造规模效应。

面对失败时的反应才能区分谁是胜者谁是败者。

悲剧不是你未能达到目标，而是你根本没有设定目标。本杰明·梅斯（Benjamin Mays）

自由是有代价的，代价就是金钱。

如果你不知道如何每个月赚 50 美元，就无法每月赚到 5000 美元！

第 8 篇 加速累积财富

人们因为错误理由而结成合作伙伴。就像人们出于错误的想法而开始做生意（不是出于需求），他们也会因为类似的错误——分散化而结成合作伙伴。合作伙伴之间找的不是协同，他们寻求的是风险、费用和工作量的分散。通常每个合伙人都想找其他人帮他分担重担，而当一个人承担更多时，就会产生不满。

·超越客户期待的服务理念必须由你的员工落实。·出色的产品特性不能补偿糟糕的服务。

每个人脖子上都挂着一个看不见的标牌，上面写着“让我觉得自己很重要。”在和人们打交道时，千万不可忘记这件事。玫琳凯·艾施

你能想到的第一个人类行为就是自私。人们想要他们想得到的东西。人们不关心你、你的生意、你的产品或你的梦想；他们想的是他们自己和家庭。这是人之本性。所以，我们的市场营销信息必须聚焦在能带给他们的好处上，而不是产品的特点上。

附录 A 读者反馈

每周工作 4 小时是摇钱树的果实，但是每周工作 4 小时是无法种出摇钱树的！